۲. مفروزات ساختمان. در نقشه شهرداری و طراحی داخلی آپارتمان، چه تجاری و چه مسکونی، تراس و بالکن روباز و مسقف، پارکینگ اختصاصی و انباری اختصاصی جزء مفروزات آپارتمان به شمار می روند؛ بنابراین برای مترکشی و محاسبه زیر بنای ...
از آنجایی که پارکینگ محل قرار گیری وسایل نقلیه محسوب می شود و از نظر قانونی هم ساخت انباری در پارکینگ درست نیست، می توان با توافقی بین ساکنین ساختمان در قسمتی از آن یک سری وسایل اضافه را قرار داد.
سخن آخر. می‌توان گفت که املاک تجاری طرف‌داران زیادی دارند و به دلیل شرایط اقتصادی که در کشور وجود دارد افراد زیادی به دنبال فعالیت و کار در این نوع کاربری‌ها هستند.
آیا ساخت و ساز در زمین کشاورزی غیر قانونی می باشد؟ ساختن ویلا و منزل بر روی زمین های کشاورزی کاری غیر قانونی می باشد اما بسیاری از افراد برای ساخت بنا های خود بر روی این زمین ها از ادارات مربوطه مدارکی جهت تغییر کاربری آن ...
اطلاع از اینکه قدرالسهم زمین آپارتمان چیست و یادگیری نحوه محاسبه قدرالسهم زمین یکی از مهم‌ترین موارد در سرمایه گذاری در بازار مسکن به حساب می‌آید. البته اهمیت این موضوع چنان زیاد است که به عنوان یکی از ارکان کار ...
"راهنمای جامع ساخت ساختمان تجاری: از برنامه‌ریزی و طراحی تا تدارکات و مراحل پس از ساخت. بیاموزید چگونه مکان مناسب را انتخاب کنید، طرح‌های خود را نهایی کنید و ...
زیرزمینی: این نوع از پارکینگ‌ها معمولا در مکان‌هایی که فضای کافی وجود ندارد، یا قیمت زمین برای ساخت‌وساز بالاست، طراحی و ساخته می‌شوند و معمولا در ساختمان‌هایی که تعداد واحدهای آن در هر طبقه زیاد است، مورد استفاده ...
مراحل ساخت مجتمع تجاری. تعیین مکان مناسب: انتخاب مکانی با دسترسی آسان، جمعیت بالا و پتانسیل رشد اقتصادی، اولین و مهم‌ترین گام در ساخت مجتمع تجاری است.
درصد مشارکت در ساخت می تواند به صورت 50-50، 55-45 و 60-40 باشد. ... از برآورد ارزش زمین و همچنین ارزش کل سرمایه گذاری که شامل ارزش زمین و هزینه های ساخت و ساز است، نسبت این دو ارزش با یکدیگر سنجیده می ...
در یک مصداق ساده از قرارداد مشارکت درساخت، می توان این طور بیان نمود زمانی که مالک یک زمین تصمیم می‌گیرد ساختمان مسکونی یا تجاری در زمین خود بسازد اما منابع مالی کافی برای این کار را در اختیار ندارد، از قراردادهای ...
در واقع نمی‌توان در تمام متراژ زمین ساختمان ساخت و باید در متراژ محاسبه شده طبق ضوابط ساختمان سازی ساخت. در این مقاله ابتدا مفهوم سطح اشغال را به زبان ساده و به کمک فیلم بیان می‌کنیم.
در استفاده از انباری یک سری ملاحضات هست که باید در نظر گرفته شود. در آپارتمان هایی که فروخته یا اجاره داده می شوند، واحد مسکونی به همراه پارکینگ و انباری در اختیار مالک یا مستاجر است.
ساخت و ساز غیر مجاز اراضی کشاورزی بر اساس اصلاحیه جدید قانون و ساخت بنا مسکونی در زمین های کشاورزی ... حد یک انباری کوچک آیا می توان ساخت . ... اشاره ای نکردید که چه وظایفی داره و در مناطقی که آب ...
در این حالت تا حداکثر ۵۰۰ متر بدون پرداخت هزینه‌های تغییر کاربری می‌توان ساخت و ساز کرد. در نتیجه برای این ملک موضوع قدرالسهم در شرایطی که زمین چند مالک داشته باشد مطرح میشود.
نتیجه گیری. در این مقاله از سامانه املاک سامان ملک شما با درصد ساخت زمین در زمین‌های مختلف و عوامل موثر بر روی آن آشنا شدید و اکنون با داشتن اطلاعات کافی می‌توانید اقدام به خرید زمین و یا اجرای عملیات ساخت و ساز کنید.
چگونگی اخذ جواز تجاری و مراحل آن مانند جواز مسکونی است و قیمت جواز تجاری نیز با توجه به متراژ و عرف قیمت زمین در منطقه محاسبه میشود که در ادامه به آن پرداخته شده است.
سطح اشغال چیست؟ «سطح اشغال»، بخشی از زمین است که ساختمان در آن ساخته میشود و مابقی به حیاط ساختمان اختصاص می‌یابد.به عبارت دیگر سطح اشغال، محدوده‌ای از زمین است که می‌توان در آن محدوده ساخت و ساز کرد.
هزینه تغییر کاربری ملک مسکونی به تجاری. هزینه تغییر کاربری ملک مسکونی به تجاری به عوامل مختلفی بستگی دارد، از جمله: موقعیت ملک: قیمت زمین در مناطق مختلف شهر متفاوت است و این امر بر هزینه تغییر کاربری نیز تاثیر می گذارد.
این موارد تعیین می کنند که در هر منطقه، سازه ها به چه صورت ساخته شوند و تعداد طبقات مجاز ساخت ساختمان به چه صورت است.بخشی از این اصول و قواعد به زیبایی و یکدستی فضای شهر مربوط ... دهد که در کل ...
اما ساخت انباری و یا استفاده از آن به صورت دلخواه نیست و تابع قوانین سفت و سختی ست که توسط شهرداری و سازمان های مروبطه مشخص می شود.
آیا می‌توان در زمین کشاورزی خانه ساخت؟ بله اما الزامات مهم قانونی دارد که باید رعایت شود. با دریافت مجوز قانونی برای «تغییر کاربری»، ساخت ملک امکان‌پذیر است.
پیش‌نیازهایی که می‌تواند منجر به تنظیم یک قرارداد موفق شود. اما چه معیارهایی هستند که وجود آنها می‌تواند زمینه‌ساز یک قرارداد مشارکت در ساخت موفقیت‌آمیز شده و خیال هر دو طرف را تا انتهای کار راحت نماید؟
به گزارش اخبار ساخته ها؛ انباری ساختمان، یک اولویت برای مجتمع های مسکونی امروزی است و بخشی از وسایلی که ضرورت کمتر یا موقت برای استفاده دارد و یا امکان نگهداری آن در واحد مسکونی وجود ندارد، در آن محل نگهداری می شود ...
قابلیت شستشو. از آنجایی که در ساخت این سازه پیش ساخته از مصالح ساختمانی مناسب و با کیفیت استفاده میشود، یکی از خاصیت های مصالح بکار رفته در بدنه و دیواره های داخلی کیوسک انباری در صورت نیاز برای شتشو محدودیت ایجاد نمی ...
در برآورد هزینه جواز تجاری و نحوه محاسبه قیمت انباری تجاری ، بخش‌هایی مانند راهرو، راه‌پله، آسانسور و لابی جزء زیربنای ناخالص دسته بندی میشود و متراژ خود واحد تجاری، نیم طبقه یا بالکن در واحد تجاری، انباری، پارکینگ ...
افراد در هنگام خرید ساختمان به سن بنا توجه می کنند و می توان گفت که سن بنا از ملاک های مهم در خرید و انتخاب به شمار می آید به طور مثال ارزش یک ملک 6 سال ساخت با یک ملک 22 سال ساخت چه از نظر زمان ساخت و چه از نظر بهره برداری با ...
7. از چه منابعی می‌توان برای تحقیق و بررسی بیشتر در مورد خرید زمین استفاده کرد؟ وب‌سایت املاک شیش دنگ ، مشاوران املاک، ادارات دولتی، نقشه‌های هوایی و نمونه قراردادها می‌توانند مفید باشند.
اگر شخصی بخواهد در یک ملک بزرگ‌تر از بودجه خود شریک شود و فروشندگان بخواهند ملک خود را شریک شوند مشارکت در ساخت انجام میشود معمولا پیمانکار ۴۰ درصد و کارفرما ۶۰ درصد از واحدهای ساخته شده را صاحب میشود، این قرارداد در ...
طراحی و ساخت سازه‌ها در شهرها و روستاها، اصول و مبانی مهمی وجود دارند که تعیین می‌کنند چگونه ساختمان‌ها باید در هر منطقه احداث شوند و ساخت چه تعداد طبقات مجاز است و همچنین نحوه محاسبه ارتفاع ساختمان مسکونی مشخص می ...
بنابراین اگر در زمین‌های وقفی هر گونه ساخت و سازی انجام شود، سازنده و مالک اعیان، مستأجر آن عرصه محسوب میشود و به هیچ عنوان نمی‌تواند خود را مالک و صاحب عرصه بداند.
آشنایی با ضوابط انباری تجاری. برای ساخت انباری از چه مصالحی استفاده می شود؟ ... پس از اتمام ساخت انباری، می‌توان از آن بهره‌برداری کرد. ... ابعاد و نوع ساخت انباری: در صورتی که ابعاد انباری بزرگ ...
در برخی از ساختمان ها، انباری در پشت بام در نظر گرفته می شود و امکان ساخت آن در پارکینگ و یا زیر زمین . وجود ندارد. بر اساس نظرات کارشناسان حقوقی، در صورتی که مالکین قصد ساخت انباری در قسمت مشاع
چرا مشارکت در ساخت. قیمت زمین شهری هر روز درحال بالا رفتن است و از سویی دیگر ناپایداری و نابسامانی‌های اقتصادی ایران، مردم را تشویق می‌کند تا در ساخت آپارتمان، مرکز تجاری و مانند آن سرمایه‌گذاری کنند.
در نتیجه می توان معتقد بود که تغییرکاربری این گونه زمین ها مجاز است. ... و روستاها می باشد و با توجه به این که بررسی این امر در کشف حقایق و چه بسا در اثبات بی گناهی مستدعیان اعاده دادرسی (خانم ها ...
در دنیای پرشتاب امروز، خرید زمین تجاری و ساخت و ساز مغازه یا مجتمع تجاری می‌تواند سرمایه‌گذاری پرسودی باشد. با انتخاب موقعیت مکانی مناسب و احداث بنایی متناسب با نیاز بازار، می‌توان به رونق ...
نکات مهم کاربردی که برای ساخت انباری در بام در پارکینگ یا حتی در فضای خود ساختمان در این مقاله آورده شده است تا به راحتی بتوانید نکات مهم را برسی و در نظر بگیرید و یک انباری مناسب را طراحی و ...
بررسی ضوابط ساخت انباری. در ساخت تمام قسمت های سازه، ازمیلگرد و تیر آهن به منظور مقاوم سازی در برابر زلزله و عوامل طبیعی استفاده می کنند. با خرید میلگرد می توان مقاومت کششی بتن را افزایش داد ...
زمین ۵۷۶ متری داریم که قبلا در این زمین، ۹۰ متر مغازه تجاری ساخته شده است و حالا در مورد زمین، قصد تنظیم قرارداد مشارکت ساخت داریم به صورتی که مغازه جزء مشارکت نباشد و بعد از ساخت، سازنده در مغازه شریک نباشد.
پیشرفت های پویا در فناوری ذخیره سازی انرژی را با ما کشف کنید. راه حل های نوآورانه ما با نیازهای در حال تحول انرژی شما سازگار است و کارایی و قابلیت اطمینان را در هر برنامه ای تضمین می کند. با سیستم های ذخیره سازی پیشرفته که برای تامین انرژی آینده طراحی شده اند، پیش قدم باشید.
دوشنبه تا یکشنبه ساعت 9:00 تا 18:00
